澳大利亚买房可以移民吗?
目前163移民，澳洲政府并没有推出买房移民的政策163移民，海外人士无法通过购买澳洲房产的方式来达到移民的目的。
虽然澳洲移民政策里并没有买房的要求，但是，对于投资移民项目的申请人来说，在澳洲购买的房产，可以在将来申请移民签证时作为资产证明。除此之外，就没有其他实质性的帮助作用了。
澳洲投资移民需要满足哪些条件163移民？
澳洲投资移民是一个大类的统称，其下又可以细分为多个移民项目，每个项目的申请条件都不相同，但是中心思想都是通过在澳洲投资的方式来达到移民的目的。根据澳洲移民局的划分，澳洲投资移民有188、888、132这三种移民签证的类型，其中澳洲188类移民签证是申请人选择最多的项目。而澳洲188类移民签证又可以继续细分为188A、188B、188C、188D、188E这五个类别。
澳洲188C重大投资者类别（Significant Investor stream, SIV）签证是澳洲政府为了吸引能为澳洲经济做出巨大投资贡献，并为全国范围内的重大项目提供资金的申请人而设立的临居签证。188C是转澳洲商业创新与投资888永久签证的第一步，该政策适合于愿意在澳洲投资至少500万澳币符合条件的重大投资和想要在澳洲维持生意和投资活动的申请者，在受邀申请该签证前需获得州或地方政府或代表澳洲政府的Austrade（澳大利亚贸易委员会）的提名。
澳洲188C的申请条件163移民：
1. 获得澳大利亚州政府或领地政府或代表澳洲政府的澳洲贸易委员会的提名；
2. 获得签证邀请函；
3. 申请者（以及家庭成员）满足身体健康和无犯罪记录的要求；
4. 居住在获得州或领地政府提名的州或地区；
5. 在临居签证到期后在澳大利亚继续经营和进行投资活动；
6. 在4年签证期间，申请人每年在澳洲累计居住至少40天，或者配偶每年在澳洲累计居住至少180天；
7. 申请人及其配偶名下净资产合计不少于500万澳币，且资产是合法所得，可以转移到澳洲进行获许投资；
8. 申请人及其配偶没有参与不合法的商业或投资活动；
9. 申请人、其配偶和18岁以上子女承诺对于获许投资可能产生的损失不会采取任何行动；
10. 申请人获许投资产生的收益必须根据澳洲税法进行纳税；
11. 管理基金禁止直接投资于澳洲的住宅房地产和间接投资于住宅物业，投资不得用作担保或抵押贷款；
12. 申请人在4年签证期间投资至少500万澳币到以下获许投资或重大获许投资中163移民：
（1） 至少50万澳币创业投资和私人股权基金，投资到新成立的或小型私营企业；
（2） 至少150万澳币的获批管理资金投入到在澳大利亚证券交易所上市的新兴企业；
（3） 至少300万澳币的“平衡性投资”，可投资各种资产，包括澳大利亚上市公司、澳大利亚公司的债券和期票、年金和商业房地产。禁止直接投资住宅房地产，另外目前也严格禁止管理资金间接投资住宅房地产。
具体流程详见下表：
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拥有怎样的 技术才可以技术移民？
所谓技术移民的技术,就是您所拥有的职业和技能.澳洲移民局会发布澳洲职业清单,有300多种职业,其中80种为紧缺职业.如果你的职业是这个清单中的,有一定的工作年限,英语雅思在5分以上,通过澳洲移民打分测评系统,就有技术移民的可能性.以下是澳洲移民的相关情况,对几种移民类别都有介绍.
澳洲移民综述
澳洲商业移民
一、简介：
从2003年3月1日起，澳洲政府对商业移民的政策做了重大改动。新政策的推行，将有利于缓解旧政策所带来的种种弊端。对各国移民者，尤其是华人的创业将更为有利。通过州或领地的担保，使投资者与之建立起了密切联系，更及时地获得信息和资料，大大提高了投资者创业成功的机会。 新政策主要推行“两阶段移民程序”，取消了商业移民记分制的审核方式（技术移民依然打分），主要通过两方面来衡量申请者，即商业背景和个人资产。
第一阶段审批通过后，几乎所有的申请者都可获得为期4年的临时居留签证，赴澳定居并创业成功2年后，即可申请永久居留签证。新政策更加突出了州政府的作用，对于英语能力、年龄未能达到要求者，可申请担保，担保类和非担保类的划分更能满足不同情况申请者的需求。
二、新政策的特点：
申请时间短，一般一年内即可完成；
有州政府担保，年龄55岁以下，无英语要求。
夫妻双方一方定居后另一方自动获得签证；
材料准备及审核要求更符合中国的实际情况；
降低了资金要求，更注重申请者的投资实效。
三、主要类别：
（1）杰出商业（天才）移民—132类别签证（直接获得绿卡）
（2）企业主移民：
第一阶段（临时签证）：163类别 第二阶段（永久居留）：892类别
（3）高级主管移民：
第一阶段（临时签证）：164类别 第二阶段（永久居留）：892类别
（4）投资者移民（公债）：
第一阶段（临时签证）：165类别 第二阶段（永久居留）：893类别
四、申请人基本要求：
（1）申请人全家拥有25万澳币（合150万人民币）以上的净资产；
（2）年龄在55岁以下。
（3）备注：除基本要求外，以上4个主要类别对申请人的资产、管理经验、投资方面的要求略有不同。
澳洲457类别签证
一、概念：457类别签证的目的在于，澳洲政府为了吸引更多海外专业技术人才和商业来澳就业以及便于海外商贸、企业界人士来澳开展商务活动，是一种长期商务签证，也叫多次往返的长期工作签证。
二、适合对象：
（1）企业主、企业股东、高级管理人员、投资者等商业人士；
（2）有一技之长的专业技术人员；
（3）海外商贸、企业界人士开展商务考察。
三、签证类别：
（1）申请人以个人名义，凭自己的资金、企业、工作背景提出申请，即提名自己赴澳；（此为457投资类签证）
（2）申请人用自己国内的单位或海外公司的雇用，即雇主提名赴澳。（此为457劳务类签证）
备注：如果申请人是商业人士，那么具备的经商背景和赴澳后从事的商业活动应该有相应关系。如果申请人是专业技术人才，也可以选择457投资类签证。商业活动的类别包括，购买澳洲已有生意股份，选择生意种类注册公司，加盟、直营或经济贸易、财务审计等等。
四、签证基本要求：
（1）申请人的职业为澳洲职业清单中的类别；
（2）申请人必须在申请前12个月中有6个月的相关工作经历；
（3）申请人满足体检要求。
五、457投资类签证和457劳务类签证比较：
1、457投资类签证：
（1）可以携带亲属，对家属的学习、工作没有任何限制，未成年子女免费上公立学校；
（2）无性别、年龄限制，无英语要求；
（3）办理周期短，仅需3—4个月；
（4）免面试，有州政府担保，不必通过技术移民打分测试系统，签证成功率极高；
（5）持此签证期间，在澳洲工作2年，累计住满2年，即可申请绿卡，申请人全家获得永久居留权；
（6）持此签证期间，可以无限制多次往返澳洲；所以主申请人可以不用放弃国内生意；
（7）若申请人自身不愿意申请永居，可以每隔4年自行决定申请续签。
备注：457投资类签证的最大特点，就是为获得澳洲绿卡提供了有效的前奏。事实上，457投资类签证是移民澳洲最佳、最直接、最快速的通道，成功率可以达到95％以上。
2、457劳务类签证：
（1）不可以携带配偶或子女；
（2）年龄在50岁以下，无性别要求，无英语要求；
（3）办理周期短，免面试，仅需3—4个月；
（4）在办理签证前，必须先在澳洲找到工作，即有雇主提名；或者用自己国内的单位提名；
（5）申请人的职业须在澳洲职业清单中，同时必须是其中的紧缺职业；
（6）可以无限制多次往返澳洲；
（7）如果个人工作表现非常优秀，签证到期后由雇主决定是否提供担保，从而申请永居；若更换了雇主，则需要申请新的工作签证；
（8）签证期限为3个月至4年不等，到期后根据雇主要求，确定是否可以延长工作期限；
总结：不论457投资类签证或457劳务类签证，澳洲移民局都要考虑商业人士自己的企业，或澳洲、国内雇主提名的企业，是否有实际的经营, 如果仅有一张执照的“皮包公司”是不行的。所以，澳洲移民局更加欢迎中小企业主、高级管理人才或专业技术人才，来澳洲开展商业活动，开发商机。因此，457投资类签证的获签率要远远高于457劳务类签证。
总结：如果申请人无法通过技术移民打分要求，而且全家总资产不足，可以选择457投资类签证；如果申请人全家资产充足，符合要求，可以选择澳洲商业移民。
澳洲商业移民和457投资类签证的比较：
一、相同点：
（1）都有州政府担保，无英语要求；
（2）无移民监，主申请人不用放弃国内生意。一人办理，全家获益，可携带配偶及25岁以下未婚在读子女，小孩免费上公立学校。
二、不同点：
（1）申请人要求不同：
商业移民：（A）企业主、股东、高级管理人员、投资者等商业人士；（B）年龄55岁以下。
457投资类签证：（A）企业主、股东、高级管理人员、投资者等商业人士，专业技术人才，商务考察人士；（B）无年龄要求。
（2）资产要求不同：
商业移民：（A）申请人全家拥有25万澳币（合150万人民币）以上的净资产；（B）在申请前四年中的两年，申请人在企业里拥有至少10%的股份或股东权益，企业这两年中的年营业额超过30万澳币（合180万人民币）。
457投资类签证：对于专业技术人才，无公司资产要求；对于商业人士，需提供（A）公司处于良好经营状况的证明文件；（B）申请人可能为澳大利亚带来益处的说明。
（3）办理特点不同：
商业移民：（A）赴香港面试；（B）审计报告，由于澳洲政府不承认中国会计审计机构，所以必须提供澳洲或香港的审计报告；（C）办理周期为6—12个月。
457投资类签证：（A）无需面试；（B）无审计；（C）办理周期为3—4个月。
澳洲技术移民
一、基本要求：
（1）需要通过澳洲技术移民打分测评系统；
（2）在递交申请时必须未满45周岁；
（3）英语能力：雅思成绩（各科）不得低于5分；（07年9月1日政策调整后，不得低于6分）
（4）工作经验：如果申请提名的职业属于澳大利亚60分职业，需要在申请前18个月里有12个月的工作经历；如果申请提名的职业属于澳大利亚40分、50分职业，需要在申请前3年里有2年的工作经历；
（5）学历：有高中以上的学历。（不同职业，要求不同）
二、技术类移民打分测试系统：
1、 职业技能得分：是否为澳大利亚技术职业列表中的类别；
2、 年龄阶段得分；
3、 英语能力得分：雅思成绩（各科）不得低于5分；
4、 工作年限得分；
5、 配偶情况得分；
6、 澳大利亚资历得分：获澳大利亚学历，或在澳洲某个偏远地区生活或读书得经历等；
7、 技能目标得分：申报职业是否是高需求职业，是否获得澳洲雇主聘用机会；
8、 额外得分：包括存10万澳元（合60万人民币）在特定证券不少于一年；有澳洲政府认可的大学学位，此学历是以特定语言授课等。
9、 亲属得分：在澳洲有亲属。
备注：通过这9大方面进行打分。通过分数线：110分；独立类技术移民需达到120分。
如果您有什么疑问，可以和我联系。我对澳洲移民比较了解，希望可以给您更多帮助。祝您成功！
nalbj28@126.com MSN：nalbj28@hotmail.com
我怎么才能成为美国人，怎么才能有美国国籍。最快的时间里拥有美国国籍！！拜托了！
绿卡是美国给予移民美国的人士永久居留权的证明，持有绿卡的人称其为永久居民，但不等同于美国公民。
拿绿卡方法
1.读书.上完大学还要工作两三年！之后可以申请，申请的时间1-4年不等！最少也要1年半左右！如果加上上大学，运气好的话一共8-10年可以拿到绿卡！但是成功率很底！只有10%左右的人成功！加入国籍要再加3-5年！
2.投资移民.这需要$$$$
3.找工作单位办H1工作签证留在那， 再看有没有公司愿意帮你办绿卡
4.结婚.基本上，结婚是最快的了。
拿国籍方法
1.就是你在美国留学深造为美国联邦做出了杰出贡献,美国当局会向你提议是否加入美国国籍...有点难度...
2.找个美国人做伴侣,申请移民...
3,在美国有亲友,通过留学,探亲之名,尽可能的延长在美国的居住时间,达到移民办理的居住年限要求申请移民.
不管怎样,不能有不良记录.而且非美国本土的人成为美国公民后,除了享受基本的公民社会保险医疗保险失业保险有投票权...有一点是永远也不能有的,就是被选举权。
另：根据美利坚合众国第十四条宪法修正案及美国国会的有关规定，取得美国国籍的方式主要有三种。
一、根据出生地原则而取得美国国籍。按照出生地主义原则标准，一个人只要出生在美国境内就可以取得美国国籍而获得美国公民资格，而不问其父母的国籍为何。甚至只是路过美国的外国籍父母在美国境内生的孩子也能够成为美国的公民。但是，出生于外国驻美国使领馆的使节家庭的子女则不能够依此原则而获得美国国籍。
二、根据血统原则而自动取得美国国籍。即只要美国公民在美国住过10年，而其中他们在14岁以后在美国度过满5年，他们在外国出生的孩子也是一出生就成为美国公民的。因此，关于美国公民的原始国籍，实现的是混合主义原则，即兼采出生地原则和血统原则，而以出生地原则为主。
三、因归化即申请加入美国国籍获批准后而取得美国的公民资格。以上两种美国都是通常所说的土生土长的美国人，都是因为出生而自动取得美国国籍的，这也就是原始国籍。但美国是一个移民国家，还有大批归化的公民，即“外国出生的美国人”。根据美国国会的相关法律规定，归化为美国人的基本条件是: 年满18岁，必须是非敌国侨民并且是合法进入美国，获得永久居留权（即所谓的美国绿卡）并在美国居住5年以上，在一州内居住至少满6个月。符合以上条件并希望加入美国国籍的人，应通过美国司法部移民归化局向法院提出申请，得到2名美国公民的支持证明，接受移民归化局的审查，证明自己品德良好、信用可靠，具备基本的英语读、听、说、写的初步能力，了解基本的美国历史、政府结构及宪法的一般知识，主要是对美国历史上重要的事件、人物、政府组织机构和权力，美国宪法原则以及重要修正案内容有所了解；不属于如何极权或极端组织。经过法庭公开听证，确认符合所有条件后，由法院宣布授予美国公民资格。归化的公民必须宣誓效忠美国，履行作为美国公民的义务，并放弃原有国籍和对原来国家的效忠。
成为美国公民的一般条件
归化入籍成为美国公民是大多数美国永久居民的愿望。要成为美国公民则必须满足美国移民法规定的 条件和要求。归化入籍的一般要求如下：
一.在美国的连续居住期限：
连续居住期限是指外国人成为美国永久居民后满五年，若与美国公民结婚取得绿卡后满三年。在这五年或三年期间，申请人不能有一次离开美国超过一年的纪录。
在这五年或三年中，申请人在美国的实际居住时间必须超过一半。如果离境时间累计在6个月至1年之间，申请人的连续居住期限将被打断，除非能证明其人并未放弃其居民身份。
在申请入籍所在的州住满三个月。
二.年龄：
申请人须年满18岁。对于美国公民在外国出生的孩子，如果孩子未满18岁且未婚，他/她可以取得派生的国籍，即自动取得国籍。
三.良好品德：
一般来说，申请人必须证明本人入籍前五年或三年中品行良好。而犯有谋杀罪或美国移民法所界定的严重犯罪的人，终生不得入籍。在过去五年中有以下情节者被视为不具备良好品德：
（1）被判犯有一项或多项涉及不道德行为的罪行；
（2）被判犯有二起或二起以上犯罪行为，其总刑期达五年或五年以上；
（3）被判犯有违反任何强行管制法律的行为，但仅一次持有30克或以下大麻者不在此限；
（4）在五年中被判刑事关押共180天或以上；
（5）被判犯有二次获二次以上赌博犯罪；
（6）以非法赌博为主要收入来源；
（7）从事卖淫或商业化丑恶活动；
（8）参与走私非法人口进入美国；
（9）习惯性醉汉；
（10）从事或从事过一夫多妻或一妻多夫；
（11）故意不履行或拒绝履行抚养义务；
（12）为获得移民和国籍法上的福利而提供虚假证词。
申请人必须向移民局报告其所有有关的刑事违法或犯罪的事实，包括以往的全部形事记录，即使该事实尚达不到上述非良好品德情节的严重程度。
四.对美国政府和历史的了解：
申请人必须基本了解美国的历史、政府的原则和组成。不过这一要求对于经 医疗鉴定有身体或精神残障者可以免除。对于取得永久居民资格至少20年且年龄超过65岁者，在满足这一条件时可给予特殊考虑。
五.语言：
申请人必须具备英语常用词语的读、说、写和理解的能力。但是如果申请人能在截至申请递交时满足以下条件之一，则可免除这一要求：
（1） 取得美国永久居民身份满15年，且年龄超过55岁；
（2） 取得美国永久居民身份满20年，且年龄超过50岁；
（3）经医疗鉴定为身体或精神残障者。
我想问你下，出国澳大利亚，全家投资移民。买房有何政策？？
楼上说的不完全正确，留学生那部分的政策仅仅指的是二手房，而且只能自住，但是对于新房，期房的投资房来说是没有离境就卖掉的规定的。不然海外人士都无法投资了。
如果您不是pr或是citizen的话，基本上购房没什么优惠，除非开发商自己给的。目前新州是有60w以下未开工期房印花税全免的政策，最高达22400澳币。希望对你有帮助，如果您还有疑问，欢迎给我email： melon.guan@hotmail.com
想移 民，有没有要求少、移民速度快的国家推荐？
主要移民国美、加、澳、新中163移民，目前只有加拿大符合要求。美国现在门槛太高，并且排期很长。加拿大速度快，项目种类多总有一款适合163移民你。但是加拿大移民大部分都要雅思成绩，如果不懂英语除了自雇移民，想移民加拿大难度较大了。
怎样加入美国国籍，成为美国公民？
1.J类签证得到绿卡的方式
凡持J一1签证的赴美访问学者，在美国完成了预定的学习研究计划后，必须回到自己的国家居住及工作两年后，才可以在美国申请永久居留身份。该类人士可以通过以下三种方式申请移民：(1)“特别杰出的人士”可以通过第一优先类人士，向移民局提出移民申请;(2)具有特殊才能或高学历的人士，可以通过“国家利益豁免”的途径，向移民局提出移民申请;(3)向移民局申请免除返国居住两年的限制。当然，也可以回国住满两年以后，再以移民身份进入美国。
2.从学生身份到获得绿卡
对于大多数赴美留学的人员如何获得美国绿卡呢?一般的做法是在美求学结束后，先寻求一份工作，以雇主出面将F一1学生身份转为H一1B受雇身份，再经过雇主向劳工部申请劳工证。待劳工证批准后，再以第二类职业优先移民向移民局提出移民申请。移民申请批准后，再申请美国绿卡。
3.L类签证绿卡的获得
在美持有L—I签证人士，可按职业移民中的第一优先类，向移民局提出移民申请，不需要向劳工部申请劳工卡，移民手续和程序简单，所需时间也要快得多。L一1签证是属于外国公司在美国所设分公司或其他类型公司的经理人员或行政主管，一般只要这家美国分公司连续经营一年以上就可为公司里的L—l签证人员，包括为外国母公司的经理人员申请美国绿卡。
4、特殊能力人士申请绿卡
如何获得美国绿卡对那些具有特殊能力人士和某些有高学历的人士来说是比较容易的。他们无论持有何种非移民签证，大都能通过“国家利益豁免”的方式，直接申请移民。只要具有硕士以上的学历，并有一些科研成果作证，直接向移民局提出移民申请。对于某些在校的高学位学生来说，也可利用这一程序，提前申请绿卡。
仅仅教你如何获得美国绿卡的途径是远远不够的。我们还想提醒你的是，取得绿卡，成为美国的永久居民，就自动成为一位美国纳税居民，得向美国政府申报全部收入。若被证实触犯了税务法律，绿卡就会被吊销。因此在获得美国绿卡后，一定要关注美国有关绿卡的相关规定
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